User service
貴州EBpay置地有限公司就貴州省黔南州龍里縣EBpay·悠山美墅二期B組團(tuán)商業(yè)街進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將招租信息公示如下：
EBpay·悠山美墅二期B組團(tuán)商業(yè)街1棟、2棟、3棟，共計(jì)26套，總計(jì)建筑面積5009.72㎡商業(yè)進(jìn)行招租，招租方式為公開招租。租金每2年遞增5%，物業(yè)管理費(fèi)用4元/月/m2，租金標(biāo)準(zhǔn)具體如下：
（一）為促進(jìn)租賃，整租享打包優(yōu)惠價(jià)格：
|
序號(hào) |
樓棟 |
房號(hào) |
建筑面積（m2） |
套內(nèi)面積（m2） |
公攤系數(shù) |
整租建筑面積（m2） |
整租單價(jià) （元/月/m2） |
整租總價(jià) （元/月） |
|
1 |
G3B-1棟 |
1-1-1 |
242.53 |
177.03 |
0.36998 |
391.10 |
12 |
4693.2 |
|
2 |
1-2-1 |
148.57 |
108.45 |
0.36998 |
||||
|
3 |
G3B-2棟 |
2-1-1 |
197.43 |
139.64 |
0.413846 |
968.01 |
11 |
10648.11 |
|
4 |
2-1-2 |
212.7 |
150.44 |
0.413846 |
||||
|
5 |
2-2-1 |
149.42 |
105.68 |
0.413846 |
||||
|
6 |
2-2-2 |
148.23 |
104.84 |
0.413846 |
||||
|
7 |
2-3-1 |
123.33 |
87.23 |
0.413846 |
||||
|
8 |
2-3-2 |
136.9 |
96.83 |
0.413846 |
||||
|
9 |
2-1-3 |
184.69 |
116.8 |
0.581229 |
896.99 |
10 |
8969.9 |
|
|
10 |
2-1-3A |
171.79 |
108.64 |
0.581229 |
||||
|
11 |
2-2-3 |
124.79 |
78.92 |
0.581229 |
||||
|
12 |
2-2-3A |
160.02 |
101.2 |
0.581229 |
||||
|
13 |
2-3-3 |
130.34 |
82.43 |
0.581229 |
||||
|
14 |
2-3-3A |
125.36 |
79.28 |
0.581229 |
||||
|
15 |
G3B-3棟 |
3-1-1 |
195.8 |
159.86 |
0.224845 |
1507.33 |
12 |
18087.96 |
|
16 |
3-1-2 |
192.69 |
157.32 |
0.224845 |
||||
|
17 |
3-1-3 |
190.72 |
155.71 |
0.224845 |
||||
|
18 |
3-2-5 |
172.96 |
141.21 |
0.224845 |
||||
|
19 |
3-2-3A |
199.04 |
162.5 |
0.224845 |
||||
|
20 |
3-2-3 |
189.81 |
154.97 |
0.224845 |
||||
|
21 |
3-3-2 |
366.31 |
299.07 |
0.224845 |
||||
|
22 |
3-1-3A |
172.78 |
141.06 |
0.224845 |
1246.29 |
12 |
14955.48 |
|
|
23 |
3-1-5 |
327.6 |
267.46 |
0.224845 |
||||
|
24 |
3-2-2 |
158.74 |
129.6 |
0.224845 |
||||
|
25 |
3-2-1 |
296.73 |
242.26 |
0.224845 |
||||
|
26 |
3-3-1 |
290.44 |
237.12 |
0.224845 |
||||
|
合計(jì) |
5009.72 |
3785.55 |
0.361867 |
5009.72 |
|
57354.65 |
||
（二）每間商業(yè)單獨(dú)租賃價(jià)格：
|
序號(hào) |
棟號(hào) |
房號(hào) |
建筑面積（㎡） |
前2年租金底價(jià) |
第3-4年租金底價(jià) |
第5年租金底價(jià) |
5年租金預(yù)計(jì)（元） |
|
1 |
G3B-1棟 |
1-1-1 |
242.53 |
19.00元/㎡/月 |
19.95元/㎡/月 |
20.95元/㎡/月 |
287681.81 |
|
2 |
1-2-1 |
148.57 |
14.00元/㎡/月 |
14.70元/㎡/月 |
15.44元/㎡/月 |
129853.15 |
|
|
3 |
G3B-2棟 |
2-1-1 |
197.43 |
19.00元/㎡/月 |
19.95元/㎡/月 |
20.95元/㎡/月 |
234185.54 |
|
4 |
2-1-2 |
212.7 |
19.00元/㎡/月 |
19.95元/㎡/月 |
20.95元/㎡/月 |
252298.36 |
|
|
5 |
2-1-3 |
184.69 |
18.00元/㎡/月 |
18.90元/㎡/月 |
19.85元/㎡/月 |
207543.54 |
|
|
6 |
2-1-3A |
171.79 |
18.00元/㎡/月 |
18.90元/㎡/月 |
19.85元/㎡/月 |
193047.29 |
|
|
7 |
2-2-1 |
149.42 |
14.00元/㎡/月 |
14.70元/㎡/月 |
15.44元/㎡/月 |
130596.07 |
|
|
8 |
2-2-2 |
148.23 |
14.00元/㎡/月 |
14.70元/㎡/月 |
15.44元/㎡/月 |
129555.98 |
|
|
9 |
2-2-3 |
124.79 |
13.00元/㎡/月 |
13.65元/㎡/月 |
14.33元/㎡/月 |
101278.32 |
|
|
10 |
2-2-3A |
160.02 |
13.00元/㎡/月 |
13.65元/㎡/月 |
14.33元/㎡/月 |
129870.63 |
|
|
11 |
2-3-1 |
123.33 |
12.00元/㎡/月 |
12.60元/㎡/月 |
13.23元/㎡/月 |
92393.90 |
|
|
12 |
2-3-2 |
136.9 |
12.00元/㎡/月 |
12.60元/㎡/月 |
13.23元/㎡/月 |
102560.00 |
|
|
13 |
2-3-3 |
130.34 |
11.00元/㎡/月 |
11.55元/㎡/月 |
12.13元/㎡/月 |
89508.39 |
|
|
14 |
2-3-3A |
125.36 |
11.00元/㎡/月 |
11.55元/㎡/月 |
12.13元/㎡/月 |
86088.47 |
|
|
15 |
G3B-3棟 |
3-1-1 |
195.8 |
20.00元/㎡/月 |
21.00元/㎡/月 |
22.05元/㎡/月 |
244475.88 |
|
16 |
3-1-2 |
192.69 |
20.00元/㎡/月 |
21.00元/㎡/月 |
22.05元/㎡/月 |
240592.73 |
|
|
17 |
3-1-3 |
190.72 |
20.00元/㎡/月 |
21.00元/㎡/月 |
22.05元/㎡/月 |
238132.99 |
|
|
18 |
3-1-3A |
172.78 |
20.00元/㎡/月 |
21.00元/㎡/月 |
22.05元/㎡/月 |
215733.11 |
|
|
19 |
3-1-5 |
327.6 |
20.00元/㎡/月 |
21.00元/㎡/月 |
22.05元/㎡/月 |
409041.36 |
|
|
20 |
3-2-1 |
296.73 |
15.00元/㎡/月 |
15.75元/㎡/月 |
16.54元/㎡/月 |
277872.81 |
|
|
21 |
3-2-2 |
158.74 |
15.00元/㎡/月 |
15.75元/㎡/月 |
16.54元/㎡/月 |
148652.07 |
|
|
22 |
3-2-3 |
189.81 |
15.00元/㎡/月 |
15.75元/㎡/月 |
16.54元/㎡/月 |
177747.57 |
|
|
23 |
3-2-3A |
199.04 |
15.00元/㎡/月 |
15.75元/㎡/月 |
16.54元/㎡/月 |
186391.01 |
|
|
24 |
3-2-5 |
172.96 |
15.00元/㎡/月 |
15.75元/㎡/月 |
16.54元/㎡/月 |
161968.39 |
|
|
25 |
3-3-1 |
290.44 |
13.00元/㎡/月 |
13.65元/㎡/月 |
14.33元/㎡/月 |
235718.20 |
|
|
26 |
3-3-2 |
366.31 |
13.00元/㎡/月 |
13.65元/㎡/月 |
14.33元/㎡/月 |
297293.53 |
（三）租賃期限最長(zhǎng)為5年，原則上不設(shè)免租期，確因裝修周期較長(zhǎng)等需設(shè)置免租期的，由承租人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)公司審核同意，免租期不得超過租期的10%，且最長(zhǎng)不得超過6個(gè)月。
二、公示期及報(bào)名截止時(shí)間：自公告發(fā)布之日起15個(gè)工作日。
承租方條件：意向承租方須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)成立且有效存續(xù)的法人、非法人組織，或具有完全民事行為能力的自然人（包含個(gè)體工商戶）。
聯(lián)系電話：0854-4971161 13883443590
聯(lián)系地址：貴州省黔南州龍里縣谷腳鎮(zhèn)王關(guān)社區(qū)悠山美墅G5B-1號(hào)
貴州EBpay置地有限公司
2025年6月10日
